Droit immobilier et de l’urbanisme
Chez Lexland Abogados, l’une de nos spécialités est le droit immobilier : nous offrons tous types de services
Immobilier
Chez Lexland Abogados, l’une de nos spécialités est le droit immobilier : nous offrons tous types aux promoteurs, aux entreprises de construction et aux particuliers, et conseillons nos clients sur des questions telles que la location, en défendant les intérêts des propriétaires et des locataires. Nous avons également des spécialistes de l’urbanisme.
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Acquisition de biens immobiliers
Lexland Abogados se charge de toutes les demandes et enquêtes juridiques liées au processus d’achat et de vente d’un bien immobilier, en garantissant au nouveau propriétaire que le bien est acquis libre de toute charge et dans un état urbanistique optimal, et en conseillant le client tout au long du processus, depuis la signature du compromis et le versement du séquestre jusqu’à l’enregistrement complet de l’acte dans le registre foncier.
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Achat de biens immobiliers sur plan:
Lexland Abogados possède une vaste expérience dans le conseil aux clients qui souhaitent acquérir un bien immobilier sur plan. À cet égard, Lexland élaborera le contrat d’achat qui protégera au mieux vos intérêts et veillera à ce que les garanties prévues par la loi 57/1968 soient respectées.
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Vente de biens immobiliers
Nous conseillons nos clients qui souhaitent vendre leur bien immobilier, en les représentant tout au long du processus et en calculant les impôts à payer par le vendeur, tels que l’impôt sur la plus-value et l’impôt sur les gains en capital.
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Constitution de garantie hypothécaire
Notre département immobilier offre le service supplémentaire de courtier immobilier, en rassemblant la documentation nécessaire pour formaliser la demande de crédit immobilier et en l’envoyant à différentes banques pour conseiller ensuite le client sur le prêt aux conditions les plus avantageuses.
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Procédure fiscale
Nos spécialistes veilleront toujours à vos intérêts et à ceux de votre entreprise ainsi qu’à tout type de procédure ou conflit lié à l’Administration Fiscale et au Trésor Public.
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Taxes sur les transmissions patrimoniales et les actes juridiques documentés
Notre équipe d’experts se charge de la déclaration et du traitement de cet impôt pour nos clients lorsqu’ils réalisent des transferts entre vifs de toutes sortes de biens et de droits qui composent leur patrimoine.
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Location de biens immobiliers
Nous conseillons nos clients en matière de location de biens immobiliers, qu’il s’agisse de baux saisonniers ou de baux d’habitation.
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Conseils en matière d’urbanisme
Nous disposons d’experts reconnus qui procèdent aux vérifications légales pertinentes préalables à l’achat de biens immobiliers ainsi qu’à la légalisation des habitations qui ne disposent pas d’un premier permis d’occupation.
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Construction
Dans le secteur du droit de la construction, nous conseillons actuellement divers promoteurs et constructeurs sur la rédaction de contrats de construction, en veillant à ce que toutes les garanties légales soient respectées pendant le processus de construction.
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Propriété horizontale
Lexland possède de l’expérience dans la création de copropriétés et la rédaction d’actes pour la division de la propriété horizontale.
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Location de propriétés touristiques ou de vacances
Préparation et collecte de toute la documentation nécessaire pour accompagner le client dans la gestion des procurations tant en Espagne qu’à l’étranger, ainsi que représentation du client auprès des différents organismes publics et privés (études notariales, administrations publiques et banques). Gestion des légalisations et des traductions assermentées.